Hoạt động Công ty cổ phần Thiết kế xây dựng Hà Nội
Được thành lập và hoạt động theo pháp luật Việt Nam, là doanh nghiệp hoạt động từ năm 1998 tiền thân là Văn phòng tư vấn thiết kế thuộc Công ty Kiến trúc Việt Nam – Hội kiến trúc Việt Nam
1. Giai đoạn lập dự án đầu tư:
– Lập hồ sơ xin phép đầu tư.
– Lập luận chứng kinh tế kỹ thuật
– Soạn thảo Đơn xin phép đầu tư, Điều lệ công ty liên doanh hoặc công ty 100% vốn nước ngoài, Hợp đồng liên doanh.
– Giúp nhà đầu tư tìm địa điểm xây dựng và thoả thuận với địa phương về địa điểm, giá thuê đất, giá đền bù và các thủ tục khác.
2 . Giai đoạn khảo sát thiết kế đến thiết kế bản vẽ thi công:
– Đo đạc bản đồ địa hình khu vực xây dựng tỷ lệ 1/500; 1/2000 và các loại tỷ lệ khác
– Khảo sát địa chất công trình.
– Thiết kế sơ bộ.
+ Phần xây dựng ( tổng mặt bằng, kiến trúc, kết cấu xây dựng, Công nghệ).
+ Phần cung cấp điện cho từng thiết bị trong các hạng mục công trình bên ngoài.
+ Thiết kế chiếu sáng bên trong và bên ngoài .
+ Hệ thống cung cấp khí nén, nhiệt hơi nước, thông gió điều hoà …
+ Hệ thống cung cấp nước cho sản xuất, sinh hoạt và cứu hoả.
+ Hệ thống báo cháy tự động và bán tự động .
+ Hệ thống truyền thanh.
+ Hệ thống điện thoại .
+ Hệ thống xử lý nước thải và thải nước mặt .
+ Thiết kế các thiết bị phi tiêu chuẩn.
+ HDC giao cho chủ đầu tư gồm: Đĩa mềm 01 bộ, bản can 01 bộ, bản in 04 bộ.
3 . Giai đoạn giải quyết các thủ tục để tiến hành xây dựng :
– Xin giấy phép sử dụng đất.
– Lập hồ sơ thoả thuận cấp điện, nước.
– Lập đề án cứu hoả và xin giấy phép thoả thuận phòng cháy chữa cháy.
– Lập đề án môi trường và xin giấy phép thoả thuận môi trường (tuỳ thuộc tính chất sản xuất ).
– Xin giấy phép xây dựng.
4 . Giai đoạn tổng thầu xây dựng
Thay mặt chủ đầu tư quản lý dự án .
– Chọn nhà thầu hoặc đấu thầu xây dựng và tổ chức đấu thầu
– Vạch tiến độ xây dựng, giám sát và quản lý việc thi công của các nhà thầu trên công trường theo đề án thiết kế .
– Tư vấn cho chủ đầu tư về giá cả thầu xây dựng, quản lý giá.
– Tổ chức nghiệm thu thanh toán từng phần, quyết toán và bàn giao toàn bộ công trình. Giám sát chất lượng tiến độ xây dựng toàn diện công việc xây dựng và lắp đặt thiết bị.